Gigantyczne inwestycje zmieniają nasze wybrzeże [FOT]

Gigantyczny projekt szacowany na 500 mln euro chce zrealizować w Mielnie norweska grupa Mielno Holding - Firmus Group. Norwegowie kilka lat temu wykupili od gminy Mielno 36 ha ziemi. To 2,5-kilometrowy pas między Bałtykiem i jeziorem Jamno kiedyś należący do wojska. Mają tu stanąć apartamentowce, hotele typu Boutique i Condo, lokale usługowe, handlowe, marina, obiekty sportowe i rekreacyjne, kulturalne, port dla małej floty. W sercu Beach City wybudowany zostanie pięciogwiazdkowy hotel z centrum konferencyjnym. Każdy budynek zaplanowany w kompleksie Beach City będzie miał dostęp do plaży. Z każdego widoczne będą oba akweny.

Inwestor planuje, że nowe miasto powstawać będzie etapami, a wypełnienie całej wizji może zająć 15-20 lat. Pierwsze łopaty na terenie Beach City mają być wbite w 2014 r. Radni już opracowują plan zagospodarowania dla tego obszaru. - Wszyscy jesteśmy zainteresowani, by ta wizja się spełniła. Projekt jest odważny i światowy - ocenia Olga Roszak-Pezała, wójt Mielna. - Jeśli ta wizja zostanie spełniona, to wyniesie Mielno na zupełnie inny poziom kurortów nadmorskich - dodaje Krzysztof Hadacz, przewodniczący rady gminy. Jego zdaniem miejscowi biznesmeni i właściciele pensjonatów na tej inwestycji skorzystają. - Tu nikogo nie stać na zbudowanie aż takiego kompleksu. To ekskluzywne apartamenty i hotele, które przyciągną do Mielna bogatych klientów - uważa. - Takiej oferty nam brakuje.

Jak twierdzą przedstawiciele Mielno Holding - Firmus Group, Beach City to największy projekt inwestycyjny na polskim wybrzeżu. Ale plany spółki są jeszcze większe - do niej także należy 100 ha ziemi położonej po drugiej stronie jeziora Jamno. Tam w przyszłości mogłaby powstać nowa, turystyczna dzielnica Koszalina, tworząca z mieleńskim Beach City spójną całość. Spółka ma też grunty w gminie Bedzino, dla której tworzy koncepcję pola golfowego z hotelem. W Mielnie inwestuje od kilku lat. - To, że spółka cały czas u nas coś buduje, uwiarygodnia także samą wizję [Beach City] - uważa Roszak-Pezała.

Współwłaścicielem Mielno Holding - Firmus Group jest Stein Christian Knutsen. 12 lat temu przyjechał do Mielna i postanowił tu zostać. - Pan Knutsen był w Mielnie przy okazji jakiegoś spotkania biznesowego. Zobaczył to miejsce i się w nim zakochał na tyle, by osiąść na stałe - mówi Cezary Kulesza, kierownik sprzedaży i marketingu firmy Mielno Holding - Firmus Grup. Wcześniej mieszkał już w Norwegii (pochodzi z 40-tysięcznego miasta Ålesund na zachodnim wybrzeżu Norwegii), w Warszawie, Pradze, we Francji i na Florydzie.

W tej chwili Mielno Holding - Firmus Group prowadzi w Mielnie budowę II etapu Rezydencji Park. Kompleks budynków, którego wartość wyniesie 50 mln zł powstaje przy jednym z głównych deptaków prowadzących do plaży w Mielnie. Pierwszy budynek przy ul. Orła Białego 5 został oddany do użytku latem 2011 r. W budowanym obecnie drugim powstanie 12 apartamentów. Architekci ze szczecińskiej pracowni Mellon zaplanowali apartamenty na czterech kondygnacjach. Inwestycja położona jest ok. 200 m od morza i zaledwie 50 m od jeziora Jamno. Realizacja II etapu zakończy się jesienią 2012, ale pierwsi właściciele wakacje spędzą już w swoich nowych apartamentach.

Norweski inwestor realizuje w Mielnie także drugi projekt - luksusowy apartamentowiec Dune, zlokalizowany przy samej plaży. Do dyspozycji mieszkańców będą dwa baseny przy tarasie rekreacyjnym, SPA&Wellnes, całodobowa recepcja, bezpośrednie zejście na plażę. Z poziomu nadmorskiej promenady dostępna dla wszystkich będzie kawiarnia i całoroczna restauracja. Wszystkie apartamenty mają być luksusowo wykończone, przewidziano m.in. szwedzkie drewniane podłogi, hiszpańską terakotę i glazurę, oraz pełne wyposażenie kuchni. Większość będzie dwu- i trzypokojowe, o metrażu ok. 50 m kw., każdy z logią. Będą także apartamenty wakacyjne typu studio. Na najwyższej kondygnacji zaplanowano sześć ekskluzywnych penthousów o powierzchni ponad 100 m kw. Koszt inwestycji - 52 mln zł. Gotowy ma być jesienią tego roku.

Wielkie plany ma także Świnoujście. Kołobrzeska spółka Zdrojowa Invest - zbuduje tam kompleks Baltic Park Molo. Całość ma się składać z dwóch hoteli: pięcio- i czterogwiazdkowego (łącznie do 700 apartamentów), promenady, kompleksu Spa&Wellness wraz z aquaparkiem, centrum usługowo-konferencyjnego z główną salą mieszczącą tysiąc osób i kina wielosalowego. - Całą inwestycję podzielimy na kilka etapów. Ostatnim z nich będzie budowa molo, którego w Świnoujściu brakuje, a my gwarantujemy, że w końcu ono powstanie - zapewnia Jan Wróblewski, członek zarządu spółki Zdrojowa Invest.

Świnoujski Baltic Park Molo jest koncepcją przejętą od duńskiego Kristensen Group, jednak znacznie odświeżoną. Niebawem mają ruszyć prace projektowe dla pierwszego etapu. Po wakacjach 2012 inwestor chce ruszyć z budową. - W pierwszym etapie chcemy zbudować hotel pięciogwiazdkowy, aquapark i kino wielosalowe - zapowiada Jan Wróblewski. Pierwsza część kompleksu ma być gotowa w 2014 r.

Ten sam inwestor (Zdrojowa Invest) rozpoczął już budowę Boulevard Ustronie Morskie. Na klifie o długości 350 metrów, w centrum nadmorskiego kurortu, powstaną kameralne budynki z 54 luksusowymi apartamentami i lokalami handlowo-usługowymi. Wszystkie domy zwrócone będą w stronę morza, a ich frontowe ściany zostaną w całości przeszklone. Z okien apartamentów (każdy z balkonem) rozpościerał się będzie widok na Bałtyk. Natomiast do apartamentów na ostatniej kondygnacji przypisane będą kilkudziesięciometrowe tarasy na dachu, na które poprowadzą zewnętrzne schody. Na życzenie przyszłych właścicieli apartamentów - całoroczne jacuzzi na tarasie. Budowa już się rozpoczęła. Zakończy się jesienią 2013 r., a pierwsze chwile w nowych apartamentach nabywcy spędzą wiosną 2014.

Ciekawy projekt rozpoczęła w Pogorzelicy Grupa Kapitołowa SANDRA SPA zarządzająca między innymi kompleksami wczasowymi Sandra SPA w Pogorzelicy i Karpaczu, ośrodkiem wczasowym KAJA nad morzem. Powstaje tu Resort SPA - 110 apartamentów o powierzchni od 40 do 80 m kw. zlokalizowanych w niskokondygnacyjnych budynkach oraz ośmiopiętrowym wieżowcu. Na najwyższym piętrze zaplanowano kryty basen, na ósmym i siódmym - strefa SPA&Wellness (sauny, łaźnia parowa, grota śnieżna i solna) z widokiem na morze. Według projektu inwestycję mają charakteryzować 'fantastyczne przeszklenia, ogromne tarasy i balkony' i dużo zieleni (na tarasach, dachach, balkonach). Przy każdym z apartamentów - tematyczne ogrody, o które dbać mają ogrodnicy. Na miejscu restauracja, kawiarnia, centrum fitness, plac zabaw, dozorowany parking. Budowa rozpoczęła się w ubiegłym roku. Zakończenie planowane jest na połowę przyszłego roku.

Przy ul. Grunwaldzkiej w Pobierowie powstaje czterogwiazdkowy Baltic Palace Hotel. Zaprojektowany przez warszawską pracownię RE: wyróżnia się kształtem i użyciem giętego szkła. Przeszklona ma być południowa i północna strona hotelu. Strona wschodnia i zachodnia wykończone zostaną granitem. Hotel pomieści około 50 pokoi, nieduży basen, oczywiście saunę, jacuzzi, SPA. Budowa rozpoczęła się w 2010 r. Zakończenie planowane jest na koniec tego roku. Inwestorem jest PALACE S.C. Goździalski i wspólnicy (Krzysztof Goździalski jest właścicielem firmy GP Izomont we Włocławku a także właścicielem hodowli koni arabskich w miejscowości Falborek pod Włocławkiem).

Ekspansję na tereny zalesione, dotąd niewykorzystywane rozpoczęły Międzyzdroje. Po zachodniej stronie kurortu (przy ul. Gryfa Pomorskiego 80 - do centrum 15 minut spacerem) w otoczeniu drzew, w odległości zaledwie 150 m od plaży powstaje Aquamarina - zespół pięciokondygnacyjnych budynków z garażem podziemnym, składający się z apartamentów mieszkalnych. Gotowy jest już pierwszy etap inwestycji, czyli apartamentowce wraz z zagospodarowaniem terenu (na miejscu m.in. plac zabaw). Apartamenty (w sumie 270 - z tarasem lub balkonem) o powierzchni od 37 do 82 m kw. wykończone pod klucz z pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD. Strzeżone osiedle ma własne zejście na plażę - jego budowa zakończyła się trzy miesiące temu, w listopadzie. - Drugi etap inwestycji obejmie budowę części rekreacyjno-wypoczynkowej: basen, SPA - mówi Wojciech Bajor, dyrektor handlowy SABE Investments Sp. z o.o. W trzecim etapie planowana jest budowa kolejnej części mieszkalnej. Inwestycję realizuje Marina Invest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, należącą do grupy SABE. Firma deweloperska SABE Investments Sp. z o.o. od 12 lat działa na warszawskim rynku mieszkaniowym. W ubiegłym roku Aquamarina została nagrodzona w ogólnopolskim konkursie Budowa Roku (w kategorii budownictwo mieszkaniowe) organizowanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa.

Również po zachodniej stronie Międzyzdrojów, przy ul. Gryfa Pomorskiego 79 powstaje Rezydencja Flotylla. Podobnie jak Aquamarina - w otoczeniu leśnym, 15 minut spacerem od centrum kurortu. Osiedle apartamentów buduje spółka deweloperską Qualia Development należącą do Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego. Na początku ubiegłorocznych wakacji na Rezydencji Flotylla zatknięto wiechę. Do użytku apartamenty zostaną oddane w maju tego roku.

A to już inwestycja znacznie mniejszego kalibru, ale niezwykle atrakcyjna - gondola zanurzeniowa. Do jej budowy przy międzyzdrojskim molo przymierza się Adler Shiffe. Gondola wraz z pasażerami zanurza się pod wodę na głębokość około 3-4 m. Podobna gondola znajduje się przy molo w Zinnowitz (na zdjęciu) po niemieckiej stronie wyspy Uznam (dla Międzyzdrojów wykona ją ten sam producent). Na pokład zabiera ponad 20 osób. Samo zanurzanie trwa kilka minut, pobyt pod wodą - 45 minut. W środku pasażerowie (poza wypatrywaniem przez okienka organizmów morskich) wysłuchują krótkiego wykładu na temat fauny i flory Bałtyku i oglądają film w 3D o stworzeniach mórz ciepłych. Do budowy gondoli Adler Schiffe przymierzał się już w ubiegłym roku. Jak nas poinformował Michał Niedźwiecki, przedstawiciel Adler Schiffe w Polsce, nie ma jeszcze decyzji o budowie w tym roku, ale możliwe, że zapadnie do kwietnia. Wówczas jeszcze przed tegorocznymi wakacjami byłaby gotowa (elementy gondoli już są zamówione).

Najprawdopodobniej w najbliższe wakacje pojedziemy już odnowioną zabytkową kolejką wąskotorową. Od ubiegłego roku kosztem 40 mln zł jedna z głównych atrakcji gminy Rewal przechodzi gruntowną modernizację. - Wymienione zostaną przede wszystkim tory, most, nasypy, powstaną nowe perony i oczywiście dworce - mówiła Gazecie w lipcu ubiegłego roku Hanna Nowak kierownik referatu transportu kolejowego gminy Rewal. Odrestaurowane zostaną trzy dworce: w Rewalu, Pogorzelicy i Niechorzu. Gmina wybuduje też nowe dworce: w Trzęsaczu (widoczny na zdjęciu), Śliwinie i Niechorzu przy latarni morskiej. Wyremontowany zostanie także zabytkowy most kolejki na kanale Liwka w Niechorzu. Na każdym dworcu będzie wypożyczalnia rowerów, gastronomia i sklepy. Nadmorska Kolejka Wąskotorowa od Gryfic przez Rewal do Niechorza została wybudowana w 1896 r. 20 lat później trasę wydłużono przez Pogorzelicę do Trzebiatowa. Od 1995 r. rewalska wąskotorówka jest wpisana do rejestru zabytków. Gmina przejęła ją od PKP, które chciały zlikwidować linię a wagony i lokomotywy sprzedać. Największą atrakcją kolejki jest ciągnący wagoniki (stylizowane na retro) parowóz Px48 Parys z lat 40 XX w.

Nadmorska Kolejka Wąskotorowa od Gryfic przez Rewal do Niechorza została wybudowana w 1896 r. 20 lat później trasę wydłużono przez Pogorzelicę do Trzebiatowa. Od 1995 r. rewalska wąskotorówka jest wpisana do rejestru zabytków. Gmina przejęła ją od PKP, które chciały zlikwidować linię a wagony i lokomotywy sprzedać. Największą atrakcją kolejki jest ciągnący wagoniki (stylizowane na retro) parowóz Px48 Parys z lat 40 XX w.

I jeszcze jedna atrakcja turystyczna - w Niechorzu, ok. 200 m od tamtejszej latarni powstaje Park Miniatur Latarni Morskich. Prezentowane będą w nim latarnie morskie z polskiego wybrzeża w skali 1:10, czyli nie takie znowu małe (latarnia świnoujska powinna mieć zatem ponad 6 m). Na początek wystawione będą 22 latarnie (15 czynnych obecnie oraz 7 historycznych). Docelowo w parku prezentowanych będzie około 50 latarni oraz znaków nawigacyjnych. Na terenie parku będzie również kawiarnia, a obok parking. Goście, podobnie jak w kowarskim Parku Miniatur Zabytków Dolnego Śląska (park latarni przygotowuje ten sam inwestor) oprowadzani będą przez przewodników, którzy opowiedzą o ciekawostkach, związanych z prezentowanymi obiektami i ich historii. Dokładny termin otwarcia nie jest jeszcze ustalony. Jeśli dopisze pogoda możliwy jest już początek maja, czyli długi weekend. Jeśli nie - koniec czerwca, czyli koniec szkoły i początek wakacji. Bilety kosztować będą od 12 do 16 zł (dzieci do jednego metra wzrostu - za darmo).