Nowy budynek o powierzchni handlowej 24 tys. m kw. już stoi (w miejscu, gdzie wcześniej był sklep ogrodniczo-budowlany Nomi). Trwają prace wykończeniowe. W czwartek robotnicy montowali m.in. świetliki dachowe i szyby w wejściach. Na zewnątrz trwa budowa parkingu na 1,4 tys. miejsc.
Główne wejście będzie od strony ul. Botanicznej (w sąsiedztwie ul. Struga). Przy nim będzie główny pasaż oraz tzw. food court, czyli strefa usług gastronomicznych i wejście do kina Helios. Naprzeciwko barów będzie sklep Nike (ma 750 m kw. powierzchni). Dodatkowe wejścia do Outlet Parku będą od strony ul. Botanicznej i Struga. Osobne wejścia dla swoich klientów będą mieć kino Helios i Smyk Megastore.
W centrum będzie docelowo 130 sklepów, z czego 70 powstanie w pierwszym etapie, którego realizacja zakończy się we wrześniu 2012 r. Drugi etap inwestycji, w którym przybędzie kolejnych 60 sklepów, zacznie się najwcześniej jesienią 2013 r. Powierzchnia powstałej już hali uwzględnia obie fazy rozwoju centrum (do czasu zakończenia drugiego etapu wejścia do niewykorzystanej części będą zaślepione).
Wynajęte jest już blisko 90 proc. powierzchni. W centrum wyprzedażowym znajdą się sklepy m.in. marek: Nike, Puma, Reebok, Adidas, Reserved, Bytom, Kari, Lee Wrangler, Wittchen, Kazar, Vero Moda, Jack Jones, Via Roma, Cross Jeans, Atlantic, Lavard, Ecco, Big Star, 4F, Ochnik, Mc Arthur, Hot Oil, Wójcik, Lancerto, Gabor, Puere, Milano Shoes, VIP Collection, Willsoor, Lee Cooper, Cropp, House, Coccodrillo.
W każdym ze sklepów oferowany będzie pełnowartościowy towar. Niższe ceny będą dlatego, że trafią tu końcówki serii ze zwykłych sklepów tych firm w Polsce i Europie a także tzw. nadwyżki produkcyjne.
To będzie pierwsze centrum outletowe w woj. zachodniopomorskim (najbliższe podobne jest w Luboniu pod Poznaniem). Inwestor - kielecka firma Echo Investment, właściciel m.in. CHR Galaxy, biurowca Oxygen i hoteli Ibis i Novotel - liczy, że potencjalnymi klientami Outlet Park Szczecin będzie 2,3 mln ludzi mieszkających w odległości 'do 90 min. jazdy samochodem', tj. od Gorzowa po pas nadmorski. Zakupy mają tu robić także Niemcy i Skandynawowie.
Prace budowlane rozpoczęły się w czerwcu 2011 roku. Generalnym wykonawcą jest firma Polimex-Mostostal. Projekt wykonawczy obiektu wykonała i koordynowała szczecińska pracownia Studio A4. Projekt wykonawczy elewacji powstał w biurze Open Architekci, a projekt wykonawczy wnętrz wykonała firma S.M.Art. Pierwszy etap inwestycji kosztuje ok. 60 mln zł.
Największą powierzchnię w nowym centrum - 2,4 tys. m kw. - wynajęła spółka Helios SA. Najemca przejął w maju lokal od właściciela i już aranżuje wnętrza na potrzeby pierwszego na prawobrzeżu wielosalowego kina. Multipleks w Outlet Park Szczecin będzie mieć siedem sal i w sumie 1,4 tys. siedzeń dla widzów (inny, czterosalowy Helios działa w Szczecinie od 2003 r. w Domu Kupca przy ul. Krzywoustego).
Spółka Helios jest trzecią największą siecią na krajowym rynku kinowym. Ma obecnie 145 ekranów, ponad 32 tys. foteli. Od sierpnia 2010 r. jest częścią Grupy Agora SA.
Kolejnym dużym najemcą będzie Smyk Megastore (ze sklepem o powierzchni 1,8 tys. m kw.) należący do największej w Polsce sieci z zabawkami i akcesoriami dla dzieci - to będzie sklep z szerszą ofertą niż w innych szczecińskich Smykach, ale z 'normalnymi', tj. nieoutletowymi cenami.
Delikatesy Piotr i Paweł zajmą 1,7 tys. m kw. To trzeci sklep poznańskiej sieci w Szczecinie (obok delikatesów przy ul. Łukasińskiego i w nowym Turzynie). - Takiego sklepu spożywczego, dla bardziej wymagających klientów, nie ma w innych centrach handlowych w rejonie ul. Struga. Liczymy więc, że ten sklep będzie dodatkowym magnesem - mówi dyrektor Outlet Park Szczecin Mariusz Machnicki.
Sieć Piotr i Paqweł to 86 sklepów w 50 miastach i asortyment sięgający 30 tys. pozycji. Obroty sieci za rok finansowy 2011 wyniosły blisko 1,7 mld zł.
Dyrektor Mariusz Machnicki wyjaśnia, że rosnącą popularność centrów outletowych w Polsce potwierdzają specjalistyczne analizy. - Najważniejszy jest wskaźnik konwersji, czyli liczba osób dokonujących zakupów w stosunku do liczby tylko odwiedzających dane miejsce. Dla centrów outletowych średni wskaźnik wynosi 80-95 proc. Oznacza to, że na 10 osób odwiedzających outlet, aż 8 dokona zakupu. W regularnych centrach handlowych wskaźnik ten kształtuje się na poziomie zaledwie 35-55 proc.
Dlaczego więc padł outlet, który w grudniu 2010 r. powstał w hali Węglobudu na Turzynie (na zdjęciu)?
- To nie było profesjonalne przedsięwzięcie - wyjaśnia Machnicki. - Tak naprawdę nie było tam wielu znanych marek, takich, z jakimi my już podpisaliśmy umowy.
Materiał promocyjny partnera
Materiał promocyjny partnera
Materiał promocyjny partnera
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze